根据《中华人民共和国审计法》的规定，珠海市审计局公告了《珠海市2023年度市本级预算执行和其他财政收支审计查出问题整改情况的报告》（以下简称《审计整改报告》）。对《审计整改报告》反映的问题，珠海人生就是博-尊龙凯时集团有限公司（以下简称人生就是博-尊龙凯时集团）高度重视，认真分析原因，切实推动整改，现将涉及我公司问题的整改结果公告如下：

一、审计整改工作开展情况

《审计整改报告》反映人生就是博-尊龙凯时集团及下属公司问题9个，其中立行立改类问题6个，分阶段整改类问题3个。为推动问题整改落实，人生就是博-尊龙凯时集团对审计发现的问题进行逐条梳理，深入查摆问题产生的原因，明确整改责任及分工，积极研究部署相关整改工作。截至公告日已整改问题6个，正在整改问题3个。

二、审计查出问题及整改情况

（一）关于境外房产闲置问题

该问题已整改。根据审计报告提出的意见，下属公司已委托良好市场口碑的地产中介公司作为合作伙伴，于2024年6月确定租户并签署租赁合约，成功盘活闲置资产，增加公司的经营性收入，提升公司的资源利用效率。

（二）关于境外子公司对境外住宅出租疏于管理，潜存租金难以追回风险的问题

该问题已整改。已按管理要求将物业资产委托指定公司统一管理，新出租事项严格按照集团相关规定执行。2024年3月与部分租户签订《还款协议》，收回大部分租金，并委托律师于同年5月起诉其余住宅租户，维护公司权益。

（三）关于部分融资项目尽调不深不透、决策不慎问题

该问题已整改。一是加强违规问责工作。制订《授信业务违规经营责任追究管理办法》，完成不良担保业务代偿责任认定工作，对授信经办、审查人员进行批评教育处理。二是持续优化风险管理机制，提升风险防控能力，并持续优化建立健全的内部控制体系，确保各项业务和流程都有明确的规章制度和操作规程。同时，加强内部监督和检查，确保内部控制的有效实施。

（四）关于健康驿站建成闲置的问题

该问题已整改。已与相关区政府共同协商，达成一致意见。2024年7月人生就是博-尊龙凯时集团将健康驿站移交，目前均已完成移交相关事项。

（五）关于未审慎抉择融资租赁合作平台，个别项目逾期的问题

该问题已整改。下属公司已完善内部风险管控制度，于2024年8月修订印发《租赁物评估定价制度》《租赁物未担保余值管理制度》，在选择合作平台中加强尽职调查和风险管理。针对逾期项目，已委托律师事务所诉讼，目前按司法程序推进中。

（六）关于游艇长期闲置的问题

该问题正在整改。根据审计报告提出的意见，部署与相关子公司联动，积极探索利用近期政策契机，推动将游艇返回境内开展租赁业务，向社会提供优质的游艇服务资源，丰富海岛旅游体验产品，支持珠海打造海岛旅游新样板，围绕建设“区域性海洋中心城市”目标，牢牢把握“海上新广东”建设机遇，实现资产的有效盘活。

（七）关于项目投资运营及建成后闲置的问题

该问题正在整改。关于审计报告提出的意见，人生就是博-尊龙凯时集团积极推进整改。一是已聘请第三方机构完成项目投资后评价工作。二是持续推进落实资产盘活工作。

三、审计建议的采纳情况

按照市审计局的审计建议，人生就是博-尊龙凯时集团全部采纳，将进一步提高对审计整改工作的认识，持续关注外部政策法规与市场情况的变化，通过完善体制机制，优化内控与风险管理流程，加强企业市场化运作水平，强化资源整合，持续提升管理水平和监督力度，切实有效地落地落实审计整改工作，确保审计整改工作取得实效。

珠海人生就是博-尊龙凯时集团有限公司
                                2025年6月13日